Більшість людей мріють про своє житло, але не всі готові обтяжувати себе іпотечним кредитом. Іпотека – це довгострокове зобов'язання перед банком, яке несе низку ризиків та обмежень. Варто лише подивитися на процентні ставки та суму переплати за весь період кредитування, щоб замислитись про інші можливості.
Тим не менш, є шляхи, як обійтися без іпотеки та придбати нерухомість за свої заощадження. Одним із способів є накопичення коштів шляхом систематичного відкладання певної суми грошей. Це може бути важким завданням, особливо якщо доходи невеликі або більша частина зарплати йде на щомісячні витрати, але з дисципліною та заощадженнями це цілком можливо.
Інший варіант – це пошук альтернативної фінансової підтримки. У деяких країнах існують спеціальні програми для перших покупців або сімей з низьким прибутком, які надають субсидії або пільгові кредити на купівлю житла без участі банків. Такі програми допомагають людям, які не можуть дозволити собі іпотеку чи сплачувати великі відсотки за кредитом.
| Пункт | Порада |
|---|---|
| 1 | Складіть бюджет і дотримуйтесь його |
| 2 | Плануйте великі покупки заздалегідь |
| 3 | Скоротіть витрати на розваги та ресторани |
| 4 | Шукайте додаткові джерела доходу |
| 5 | Зменште витрати на проживання |
Як законним способом позбутися іпотеки?
Єдиний спосіб, що дозволяє повністю списати борг за іпотекою, полягає в проходження судового банкрутства. Все, крапка. Більше жодних інших «лазівок» не існує.Решта зводиться до часткового списання, до реструктуризації (пролонгації терміну договору), до тимчасових канікул (відстрочення платежів).
Як можна придбати квартиру без іпотеки?
Без іпотеки квартиру можна купити за допомогою споживчого кредиту, у лізинг, розстрочку від забудовника чи через житловий кооператив. У кожному випадку виходить досить великий щомісячний платіж, але скорочується переплата.
У чому мінуси іпотеки?
Мінуси іпотеки Наявність обов'язкового початкового платежу, щонайменше 10% вартості нерухомості. Переплата кредитних процентів. Дотримання фінансової дисципліни під час сплати іпотеки Прострочення платежу може призвести до появи неустойки.